ЗАГОРОДНЫЙ КЛУБ «КУРГОЛОВСКИЙ БЕРЕГ»
ДОГОВОР АРЕНДЫ КОТТЕДЖЕЙ
Индивидуальный предприниматель Колесник Пётр Владимирович,
ИНН 784002155141, ОГРНИП 316470400090185, зарегистрирован по адресу: 188660, Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Энколово, ул. Конюшенная, д.3, далее именуемый «Арендодатель», с одной стороны, и лицо оплатившее бронирование, далее именуемый(ая) «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – «Договор») о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель обязуется предоставить в пользование (аренду) коттедж, находящейся по адресу: пгт. Токсово, ул. Лесгафта, дом 15 (далее – «Коттедж») с 16:00 даты занятия (заселения) до 13:00 даты освобождения (выселения), а Арендатор оплатить. Подробные сведения о коттедже представлены в подтверждении резервирования (бронирования).
2. ПОРЯДОК РАСЧЁТА
2.1. Арендатор вносит предоплату на расчетный счёт Арендодателя в размере 2000 рублей (двух тысяч рублей) стоимости аренды для подтверждения резервирования (бронирования) через модуль онлайн-бронирования.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендатор обязуется соблюдать правила пользования арендованным имуществом (проживания), указанные в Приложении No 1 настоящего договора.
3.2. Арендодатель обязуется предоставить в пользование коттедж согласно описанию на сайте.
4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
4.1. После внесения предоплаты, указанного в п.2.1. Договора, Договор считается действительным до даты выезда Арендатора, указанной в модуле резервирования (бронирования).
4.2. Правила досрочного расторжения договора (отмены резервирования/бронирования) и удержания предоплаты указаны в Приложение No1.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
5.1. Стороны осуществляют свои права и обязанности в соответствии с настоящим Договором и ГК РФ.
5.2. В случае возникновения разногласий по предмету договора Стороны предпримут все усилия для их разрешения путем переговоров.
5.3. Все приложения к настоящему договору являются неотъемлемой его частью.
АРЕНДОДАТЕЛЬ
ИП Колесник П.В.
________________
Арендодатель или его уполномоченный представитель доступны с 11:00 до 18:00
Тел.: 8 (981) 254-00-70
Приложение No1
к договору аренды коттеджа
УТВЕРЖДАЮ
Индивидуальный предприниматель
Колесник П.В.
ЗАГОРОДНЫЙ КЛУБ «КУРГОЛОВСКИЙ БЕРЕГ»
ПРАВИЛА АРЕНДЫ (ПРОЖИВАНИЯ)
НЕ ДОПУСКАЕТСЯ: · Превышение численности проживающих в коттеджах сверх норм заселения, предусмотренных Арендодателем. Пребывание гостей у проживающих возможно до 23 часов. (Количество гостей для каждого коттеджа индивидуально согласовывается с Арендодателем!)
· Купание в озере.
· Нарушение тишины и покоя граждан в период с 21:00 до 8:00 часов в будни и с 22:00 до 10 утра в выходные дни в соответствии с действующим законодательством. (Убедительная просьба слушать громкую музыку после 23:00 внутри коттеджа с закрытыми окнами, чтобы не беспокоить соседей!) В случае нарушения тишины и покоя граждан в период с 23:00 до 7:00 часов, Арендодатель или уполномоченное им лицо имеет право принять меры, пресекающие нарушение, вплоть до выселения нарушителей.
· Вынос из коттеджа имущества: взимается штраф– согласно Приложению No 2 «Прейскурант комплектующего».
· Самостоятельное перемещение и вынос крупногабаритной мебели из коттеджей.
· Запрещено использование конфетти в коттеджах и на прилегающей территории
· Содержание в коттедже животных без согласования с Арендодателем! Штраф за данное нарушение 1500 руб. и расторжение договора (выселение проживающих).
· Чрезмерное загрязнение коттеджа и текстиля. Степень загрязнения определяется представителем Арендодателя, принимающим коттедж. Штраф за данное нарушение составляет:
-Загрязнение текстиля во всех коттеджах (диваны, матрас и тд.) – 2000 рублей
-Чрезмерное загрязнение наматрасника, полотенец, постельного белья составляет 1500 рублей
-Загрязнения прочего текстиля – обговаривается индивидуально для каждого случая
· Арендатор несет материальную ответственность за причиненный ущерб, вызванный неправомерным поведением и его гостями. Размер материального возмещения: утеря ключа от домика – 600 рублей; порча мебели, бытовой техники, оговаривается индивидуально для каждого случая
· Лица, не достигшие 18-летнего возраста, имеют право на проживание в комплексе только в сопровождении совершеннолетнего Арендатора.
· Заселение в коттеджи производится по предъявлении паспорта или водительского удостоверения.
· Арендатор обязан по окончании проживания произвести возврат ключа. Возврат ключа осуществляется в штаб, представителю Арендодателя.
· Заказ топки бани внутри коттеджей возможен до 20:00! Баня топится 1,5 часа, последний заход в баню возможен с 22:00-00:00.
· Заказ топки: бани бочки – принимается только по наличию возможности!
· Самостоятельная топка бани Арендатором запрещается. Штраф за данное нарушение 2000 рублей.
Правила отмены резервирования (бронирования):
Арендатор (клиент) вправе отказаться от забронированного коттеджа / бани / беседки (по любым причинам) при условии:
· При отказе в срок более 14 суток до начала аренды (проживания) – 5% от суммы внесенной предоплаты. Возврат осуществляется в течение 30 дней со дня оформления;
· При отказе в срок менее 14 суток до начала аренды (проживания) – 100% от суммы внесенной предоплаты;
· При переносе бронирования - 100% от суммы внесенной предоплаты;
· Администрация не несет ответственности за вещи, оставленные на прилегающей территории (на улице).
ВНИМАНИЕ! Арендодатель имеет право произвести замену коттеджа на равноценный или более лучший! При заселении вносится залог наличными в размере 5000 рублей! Дополнительные комплекты постельного белья и полотенца находятся внутри диванов или в шкафах!
ЗАГОРОДНЫЙ КЛУБ «КУРГОЛОВСКИЙ БЕРЕГ» ЯВЛЯЕТСЯ ЧАСТНЫМ, ВАМ МОЖЕТ БЫТЬ ОТКАЗАНО В ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ (ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УСЛУГ) БЕЗ ОБЪЯСНЕНИЯ ПРИЧИНЫ
Приложение No2
к договору аренды
УТВЕРЖДАЮ
Индивидуальный предприниматель
Колесник П.В.
ЗАГОРОДНЫЙ КЛУБ «КУРГОЛОВСКИЙ БЕРЕГ»
ПРЕЙСКУРАНТ НА РЕМОНТ И/ИЛИ ЗАМЕНУ МЕБЕЛИ, ИНВЕНТАРЯ, ОБОРУДОВАНИЯ И КОМПЛЕКТУЮЩИХ
№ п/п
Наименование
Единица измерения
Стоимость в рублях за единицу
1
Текстиль (простынь, пододеяльник, наволочка, наматрасник, плед)
шт.
1500,00 ₽
2
Загрязнение диванов
шт.
2500,00 ₽
3
Посуда
шт.
300,00-1500,00 ₽
4
Тапки банные
шт.
300,00 ₽
5
Коврик
шт.
500,00 ₽
6
Телевизор
шт.
35000,00 ₽
7
Пульт ДУ
шт.
1500,00 ₽
8
Микроволновая печь
шт.
8000,00 ₽
9
Холодильник
шт.
10000,00 ₽
10
Биотуалет
шт.
80000,00 ₽
11
Душевая кабина
шт.
40000,00-80000,00 ₽
12
Смеситель
шт.
3000,00 ₽
13
Бойлер
шт.
15000,00 ₽
14
Дозатор для мыла
шт.
1000,00 ₽
15
Зеркало
шт.
5000,00 ₽
16
Диван
шт.
35000,00 ₽
17
Кровать
шт.
10000,00 ₽
18
Предметы декора и интерьера
шт.
500-3000 ₽
19
Уличная мебель
шт.
3000,00 ₽
20
Прочая мебель в доме
шт.
1500-5000 ₽
21
Фен
шт.
1000,00 ₽
22
Чайник
шт.
2000,00 ₽